Competenze
L’Unità Operativa (UO) Servizio Pianificazione Territoriale e Rigenerazione Urbana si occupa della pianificazione e gestione dello sviluppo urbano del comune, con un focus sulla sostenibilità e la riqualificazione. Le sue competenze principali includono:
- Pianificazione urbanistica: Gestisce tutti i procedimenti di pianificazione generale, settoriale e attuativa (es. Piani Regolatori, Piani Attuativi).
- Strumenti di governo edilizio: Definisce e applica gli strumenti normativi per l’attività edilizia e urbanistica (regolamenti, norme tecniche, piani di dettaglio), rilasciando i relativi provvedimenti e autorizzazioni.
- Accordi complessi: Gestisce accordi per la realizzazione di programmi che coinvolgono investimenti pubblici e privati.
- Edilizia residenziale pubblica (ERS): Si occupa dell’implementazione e dell’adeguamento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica.
- Opere di urbanizzazione: Definisce e stipula convenzioni e atti unilaterali d’obbligo per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, verificandone la corretta esecuzione e la successiva cessione al comune.
- Realizzazione interventi: Gestisce la realizzazione di progetti di opere pubbliche e interventi infrastrutturali a scala urbana, con particolare attenzione al recupero e alla riqualificazione di aree urbane, immobili storici e spazi aperti.
- Progettazione partecipata: Gestisce i percorsi di progettazione che coinvolgono la partecipazione dei cittadini e delle parti interessate, anche in collaborazione con altri servizi comunali.
- Accertamento ICI aree fabbricabili: Collabora con il Servizio Entrate per l’accertamento dell’ICI sulle aree fabbricabili e la definizione dei valori di riferimento.
- Certificati e attestazioni: Rilascia certificati di destinazione urbanistica e altre attestazioni in materia urbanistica.
- Conferenze dei servizi: Gestisce le conferenze dei servizi relative alle varianti degli strumenti urbanistici.
l’UO è centrale per la definizione e l’attuazione delle politiche urbanistiche del comune, garantendo uno sviluppo ordinato e una rigenerazione delle aree urbane.